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Vous cherchez une location à l’année ? Nous cherchons avec vous.
Vous indiquez votre budget et vos critères. Sur mission acceptée, nous recherchons activement des pistes, contactons les agences et pouvons organiser ou accompagner des visites. Le bail est ensuite traité directement avec le bailleur ou l’agence.
Présenter ma rechercheBien chercher commence par bien cadrer.
La tension locative varie selon les villes et les périodes. Le rôle du site est de vous aider à partir sur des bases réalistes.
Vous êtes déjà sur place
Vous souhaitez remettre de l'ordre dans la recherche et éviter les pistes dispersées.
Expliquer ma situationPoints à vérifier avant de signer
Critères et budgetBudget réel, zones cohérentes et dossier à préparer.
Bien et propriétaireVérifier les informations disponibles, l'état du logement et les éléments utiles avant engagement.
ContratDurée, usage réel du logement, fianza, garanties complémentaires, charges et clauses sensibles.
Jusqu’à la signatureVisites, échanges avec le propriétaire ou l’agence et coordination des dernières étapes.
Louer à l’année : les points qui changent vraiment
Contrat adapté à l’usage
Il faut distinguer un vrai bail de résidence principale d’un contrat temporaire ou de saison utilisé à tort.
Fianza et garanties
La fianza légale, son dépôt et les garanties complémentaires demandées doivent être comprises avant signature.
État et informations du bien
Vérifier le logement, les informations du propriétaire ou de l’agence, les charges et les conditions concrètes d’entrée.
Pas de promesse impossible
Le marché, les critères et les disponibilités imposent des limites : aucune recherche sérieuse ne peut garantir un bien dans un délai précis.
Votre recherche personnalisée de logement
Ici, nous ne vendons pas simplement une adresse : sur demande, nous recherchons des annonces et pistes correspondant à vos critères, contactons les agences et suivons les échanges. Les visites peuvent être organisées ou accompagnées lorsqu’elles sont prévues dans la mission acceptée.
Forfait de recherche personnalisée - 3 mois
445 € TTC
À partir de vos critères, nous recherchons des logements dans le secteur convenu, contactons les agences et vous transmettons les opportunités pertinentes. Nous pouvons également organiser des visites ou vous y accompagner selon les modalités prévues dans votre proposition.
La recherche est proposée sur une période de trois mois, sans renouvellement automatique. Votre devis définit le secteur, les interventions convenues et les éventuels frais supplémentaires. Aucun logement ni bail signé n’est garanti. Vous traitez directement avec l’agence ou le propriétaire pour la location.
Ce mandat de recherche à votre demande est distinct des frais de gestion et de formalisation du bail qui incombent légalement au bailleur. Il n’est proposé à la charge du futur locataire que si les prestations précises sont légalement facturables, réellement facultatives et demandées expressément par écrit, avec devis accepté avant tout travail. Aucun forfait n’est dû par le simple envoi du formulaire.
Décrire ma recherche de logementÀ distinguer : la mise en relation ciblée avec un professionnel à 75 € TTC concerne un autre service. La gestion locative concerne les propriétaires. Pour une résidence principale, les frais de gestion immobilière et de formalisation du bail incombent au bailleur (article 20.2 LAU).
Garder les bons repères
Le bon interlocuteur n'est pas toujours celui que l'on contacte en premier. Décrire la situation reste souvent plus efficace.
Voir les mémos pratiquesDécrivez votre recherche de logement à l’année.
Budget mensuel maximum, ville, date d’arrivée, nombre de chambres et conditions indispensables : nous examinons d’abord si votre projet est réaliste. La demande initiale est gratuite.