MES SERVICES
Propriétaires : diffusion réseau et accompagnement sur mesure
Une solution claire pour proposer votre bien à Alicante, en location à l’année, temporaire ou touristique, sans ambiguïté sur mon rôle ni sur ce qui est inclus.
Vous êtes propriétaire d’un bien dans la province d’Alicante et vous souhaitez le proposer à la location dans un cadre simple, clair et professionnel ?
Mon fonctionnement repose sur deux services distincts. Le premier consiste à présenter votre bien à mon réseau partenaire afin de créer des opportunités de mise en relation. Le second concerne un accompagnement propriétaire plus large, lorsque vous souhaitez pouvoir vous appuyer sur moi dans le temps pour certaines démarches, coordinations ou besoins pratiques.
Cette page a été pensée pour éviter toute confusion : vous savez exactement ce que je fais, ce que je ne fais pas, et dans quel cadre j’interviens.
Le point essentiel à retenir : la diffusion de votre bien dans mon réseau à 72 € TTC n’est pas une gestion locative complète. Il s’agit d’une prestation de présentation et de mise en relation, limitée dans le temps, sans garantie de location ni exclusivité.
Deux offres clairement distinctes
Présenter votre bien à mon réseau partenaire
Cette formule s’adresse aux propriétaires qui souhaitent donner de la visibilité à leur bien auprès de mon réseau local de partenaires et de contacts qualifiés.
- Étude rapide du dossier et des éléments transmis
- Vérification de la cohérence générale avant diffusion
- Présentation de votre bien à mon réseau partenaire
- Mise en relation directe si un partenaire se montre intéressé
- Possible pour location à l’année, temporaire ou touristique selon le bien
Ce que cette offre n’inclut pas
- Aucune garantie de location effective
- Aucune exclusivité
- Aucune visite réalisée par mes soins
- Aucune sélection finale du locataire par mes soins
- Aucune négociation contractuelle en votre nom
- Aucune rédaction de bail ou gestion administrative incluse
- Aucun suivi illimité dans le temps
Durée de la prestation
La diffusion de votre bien dans mon réseau est prévue pour une durée de 30 jours à compter de la validation du dossier complet et du règlement. Passé ce délai, un renouvellement peut être envisagé si vous souhaitez relancer la diffusion.
Être accompagné dans le temps sur votre bien
Cette formule s’adresse aux propriétaires qui souhaitent pouvoir me solliciter dans la durée pour des besoins concrets liés à leur bien, sans me confier pour autant la recherche directe de locataires.
- Ouverture et structuration du dossier propriétaire
- Prise en main administrative et organisationnelle du suivi
- Cadre de collaboration clair pour vos demandes ponctuelles
- Possibilité d’intervention locale selon vos besoins
- Fonctionne aussi bien pour l’annuel que pour le touristique
Tarification des interventions
Les interventions sont ensuite facturées 50 € HT par heure, uniquement lorsque vous me demandez une action précise.
Exemples d’interventions possibles
- Coordination avec artisans, prestataires ou copropriété
- Suivi ponctuel de demandes liées au bien
- Relais local et présence de confiance sur place
- Aide pratique, organisationnelle ou administrative
- Interface avec différents interlocuteurs selon la situation
À partir de la deuxième année, une cotisation annuelle de 100 € HT peut être appliquée pour maintenir le dossier actif.
Comment fonctionne l’offre diffusion réseau à 72 € ?
Vous transmettez votre demande
Vous remplissez le formulaire propriétaire et vous joignez les informations utiles sur le bien ainsi que quelques photos.
Je vérifie le dossier
Je contrôle que les informations sont suffisamment claires et exploitables. Si des éléments importants manquent, je vous les demande avant validation.
Je vous envoie la facture
Une fois le dossier validé, je vous adresse la facture correspondant au forfait de diffusion réseau.
Je diffuse dans mon réseau
Après règlement, je présente votre bien à des partenaires ou contacts susceptibles d’être intéressés selon son type et son positionnement.
Je vous mets en relation
Si un intérêt réel se manifeste, je vous mets directement en relation avec le partenaire concerné. Les échanges se poursuivent ensuite entre vous.
Dans quels cas choisir l’une ou l’autre formule ?
Vous souhaitez surtout tester le marché
L’offre à 72 € est adaptée si votre objectif est avant tout de donner de la visibilité à votre bien dans mon réseau et de voir si des partenaires peuvent être intéressés.
Vous voulez aussi un relais local dans le temps
L’accompagnement propriétaire est plus pertinent si vous souhaitez pouvoir vous appuyer sur moi ensuite pour des besoins concrets liés au bien, en facturation au temps passé.
Vous pouvez aussi cumuler les deux
Un même propriétaire peut me demander de diffuser son bien dans mon réseau tout en mettant en place un cadre d’accompagnement annuel pour d’autres besoins.
Types de projets concernés
Mon intervention peut concerner plusieurs types de projets, à condition que le dossier soit suffisamment clair et que le bien puisse être présenté dans de bonnes conditions :
- location à l’année
- location temporaire
- location touristique, dans le respect du cadre réglementaire applicable
Le type de location a son importance, car les obligations, les documents et les attentes ne sont pas les mêmes. Le futur formulaire devra donc vous orienter précisément selon votre projet.
Ce que j’attends avant validation d’un dossier
Pour éviter les dossiers flous ou incomplets, je valide uniquement les demandes qui me permettent de travailler proprement. En pratique, cela suppose en général :
- une adresse claire ou une localisation suffisamment précise
- le type de bien, la surface et la composition du logement
- des photos récentes et exploitables
- les conditions principales souhaitées
- les informations réglementaires disponibles, selon le type de location
Un dossier incomplet peut être refusé ou mis en attente jusqu’à réception des éléments manquants.
Cadre simple et transparent
Informations utiles et cadre d’intervention
• Le forfait de 72 € correspond à une prestation de diffusion et de mise en relation, limitée dans le temps, sans garantie de résultat ni exclusivité.
• L’accompagnement propriétaire constitue une prestation distincte, facturée selon un cadre annuel puis au temps passé selon les interventions demandées.
• Selon la nature du projet, certains sujets peuvent relever de partenaires ou de prestataires spécialisés.
• Les locations à l’année, temporaires et touristiques ne relèvent pas du même cadre, ce qui justifie un formulaire précis et des questions adaptées.
• Les données transmises via les formulaires sont traitées de manière confidentielle, conformément au RGPD et à la LOPDGDD.
• Les prix mentionnés sont indiqués en HT ou TTC selon la nature de la prestation, avec précision avant validation.
Vous souhaitez proposer votre bien ?
Choisissez l’entrée correspondant à votre besoin réel. La première concerne la diffusion dans mon réseau. La seconde concerne un accompagnement propriétaire plus large dans le temps.
Les deux demandes passent actuellement par le même formulaire. Indiquez simplement dans votre message si vous souhaitez une diffusion dans le réseau partenaire ou un accompagnement propriétaire.